Продается бизнес-центр в Сабуртало

Описание:

Продается 7-этажный бизнес-центр А класса площадью 6000 кв. м в Сабуртало, на улице Иосебидзе, рядом с площадью Гагарина, . На данном этапе ведутся ремонтные работы, которые будут завершены в мае 2025 года. Объект будет сдан в состоянии зеленого каркаса. Помещение оборудовано системой отопления, охлаждения и вентиляции 8-го поколения. Также с противопожарной системой, а именно:  Системы подачи свежего (наружного) воздуха  Кондиционирование воздуха  Рекуперационная вентиляция  Противопожарная вентиляция  Пожаротушение  Водоснабжение  Слабые течения (пожар)  Электрический щит (для пожарной части)  Сигнализация  Закадровый голос  Резервуар для воды на 100 тонн (на случай нехватки воды) Подведено 800 кВт электроэнергии, проведено на все этажи, установлены электрощитки на всех этажах и подготовлена ​​разводка электропроводки по этажам. Бизнес-центр имеет высоту 7 этажей и подвал. Первый этаж отведен под коммерческие помещения, остальные 6 этажей — офисы. На 1 этаже - 113 кв.м. общая рецепция (холл). В здании имеется 3 лифта, один из которых грузовой (на 18 человек), вмещающий носилки, а остальные 2 — лифты средней грузоподъемности (на 8 человек). Здание имеет идеальное расположение. Доступны все виды транспорта. Автобусная остановка находится в 1 минуте ходьбы. Метро находится в 5-6 минутах ходьбы. Здание энергоэффективно. Высококачественные алюминиевые двери и окна. Фасад здания выполнен из высококачественной штукатурки и покраски Aluka-Bond и фактурной мюнхенской краской. На седьмом этаже есть веранда площадь которой составляет 100 кв.м. с панорамным видом на Тбилиси. На всех этажах имеются балконы. Площадь каждого этажа составляет около 770 кв. м. Имеется 30 парковочных мест.